7 Rue Emmanuel Chabrier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 022 €

de 3 236 € à 5 115 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Emmanuel Chabrier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°10 et de 6.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 7 Rue Emmanuel Chabrier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ponts Jumeaux.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 802AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Matisse à 78 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 954 mètres
- Collège Nougaro à 893 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 860 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 813 mètres
- Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 340 mètres

Ventes au 7 Rue Emmanuel Chabrier

Une vente a été recensée au 7 Rue Emmanuel Chabrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2023

500 000 €(3 448 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•145 m²

7 Rue Emmanuel Chabrier, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 7 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 7 Rue Emmanuel Chabrier se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emmanuel Chabrier se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Suisse, 31100 Toulouse(4,297 €)

Chemin Tricou, 31100 Toulouse(4,118 €)

Rue Henri Matisse, 31100 Toulouse(4,209 €)

Chemin Henri Bessemer, 31100 Toulouse(4,274 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Emmanuel Chabrier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Emmanuel Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.