7 Rue Emmanuel Chabrier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°10 et du 5.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Rue Emmanuel Chabrier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ponts Jumeaux.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 802ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 78 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 954 mètres
- - Collège Nougaro à 893 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 813 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 340 mètres
Ventes au 7 Rue Emmanuel Chabrier
Une vente a été recensée au 7 Rue Emmanuel Chabrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emmanuel Chabrier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 7 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 7 Rue Emmanuel Chabrier se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emmanuel Chabrier se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 79.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
