12 Rue Engalieres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Engalieres, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue Engalieres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Courrège.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 836AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Tahiti (Av. De St Exupéry) à 144 mètres
- - Montaudran à 858 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 458 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 900 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 345 mètres
Ventes au 12 Rue Engalieres
Une vente a été recensée au 12 Rue Engalieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Engalieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Engalieres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Engalieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Engalieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Engalieres dans son marché local
Prix du 12 Rue Engalieres par rapport à la voie
Sur Rue Engalieres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 12 Rue Engalieres se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Engalieres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Engalieres se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
