18 Rue Engalieres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Engalieres, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Rue Engalieres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Courrège.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 836AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Tahiti (Av. De St Exupéry) à 172 mètres
- - Montaudran à 894 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 501 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 942 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Engalieres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Engalieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Engalieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Engalieres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Engalieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Engalieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Engalieres dans son marché local
Prix du 18 Rue Engalieres par rapport à la voie
Sur Rue Engalieres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 18 Rue Engalieres se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Engalieres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Engalieres se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
