56 Rue Ernest Renan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 20.91 % à celui du n°54 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 56 Rue Ernest Renan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest.
2 niveaux - 27 logements - 2727 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 831ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubiague à 47 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 427 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 480 mètres
Ventes au 56 Rue Ernest Renan
Les 10 ventes au 56 Rue Ernest Renan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Ernest Renan, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 56 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 56 Rue Ernest Renan se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Ernest Renan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Ernest Renan se situe 29.63 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
