15 Rue Esclarmonde, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Esclarmonde, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Esclarmonde, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Jean Chaubet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Raymond Naves à 102 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 681 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 470 mètres
Ventes au 15 Rue Esclarmonde
Une vente a été recensée au 15 Rue Esclarmonde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Esclarmonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Esclarmonde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Esclarmonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Esclarmonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Esclarmonde dans son marché local
Prix du 15 Rue Esclarmonde par rapport à la voie
Sur Rue Esclarmonde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 15 Rue Esclarmonde se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Esclarmonde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Esclarmonde se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Esclarmonde à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Esclarmonde est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
