34 Rue Estieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Estieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 26 parkings - 526 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 194 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1126 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 248 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 777 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 306 mètres
Ventes au 34 Rue Estieu
Les 4 ventes au 34 Rue Estieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Estieu dans son marché local
Prix du 34 Rue Estieu par rapport à la voie
Sur Rue Estieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 34 Rue Estieu se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Estieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Estieu se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 17.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Estieu
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Estieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Estieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Agence My Toulouse
toulouse 31300
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CROQ'IMMO
toulouse 31400
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