39 Rue Estieu, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 749 €

de 3 160 € à 4 249 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 481 €

de 3 207 € à 5 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Estieu, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°41 et de 0.4 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 39 Rue Estieu, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périole.
1 niveau - 674 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 805AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 140 mètres
- Toulouse Matabiau à 1131 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 264 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 830 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 268 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 414 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Estieu

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Estieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Estieu dans son marché local

Prix du 39 Rue Estieu par rapport à la voie

Sur Rue Estieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 39 Rue Estieu se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Estieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Estieu se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 18.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Ferdinand Gendre, 31100 Toulouse(3,503 €)

Rue de l'Avenir, 31100 Toulouse(3,752 €)

Rue Bourbotte, 31100 Toulouse(3,762 €)

Rue Jules Dalou, 31100 Toulouse(3,425 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Estieu

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Estieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.