18 Rue Etienne Dolet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Rue Etienne Dolet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mal Clabel.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 836BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pugens à 128 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 702 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Etienne Dolet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 18 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 18 Rue Etienne Dolet se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Etienne Dolet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Etienne Dolet se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
