2 Rue Etienne Dolet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°8 et du 1.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Etienne Dolet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mal Clabel.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 836BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pugens à 67 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1106 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 846 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 68 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Etienne Dolet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 2 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 2 Rue Etienne Dolet se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etienne Dolet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Etienne Dolet se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
