2 Rue Etienne Dolet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 209 €

de 3 781 € à 4 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Etienne Dolet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°8 et de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue Etienne Dolet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mal Clabel.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 836BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pugens à 67 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1106 mètres
- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 846 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 846 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 68 mètres
- Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 280 mètres

Ventes au 2 Rue Etienne Dolet

Les 0 ventes au 2 Rue Etienne Dolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 2 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 2 Rue Etienne Dolet se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Etienne Dolet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Etienne Dolet se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pic Carlit, 31100 Toulouse(4,252 €)

Chemin de la Terrasse, 31100 Toulouse(4,006 €)

Rue Jean de Mansencal, 31100 Toulouse(4,270 €)

Rue de Pugens, 31100 Toulouse(4,957 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Etienne Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.