2 Rue Eugène Labiche, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 250 €

de 2 829 € à 4 297 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Eugène Labiche, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°3 et de 4.8 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Eugène Labiche, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 830AP, - Parcelle n°0070 - Feuille 830AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Paris à 188 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 427 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 554 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 457 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 124 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 95 mètres

Ventes au 2 Rue Eugène Labiche

Une vente a été recensée au 2 Rue Eugène Labiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2020

82 000 €(2 880 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.47 m²

2 Rue Eugène Labiche, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Eugène Labiche dans son marché local

Prix du 2 Rue Eugène Labiche par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Labiche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 2 Rue Eugène Labiche se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Eugène Labiche par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugène Labiche se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Launaguet, 31100 Toulouse(2,637 €)

Rue Pages, 31100 Toulouse(3,189 €)

Avenue de Fronton, 31100 Toulouse(2,840 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Eugène Labiche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eugène Labiche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.