21 Rue Eugène Labiche, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Eugène Labiche, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°16 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Rue Eugène Labiche, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Salade.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 830APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Route De Launaguet à 203 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 395 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 512 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 173 mètres
Ventes au 21 Rue Eugène Labiche
Une vente a été recensée au 21 Rue Eugène Labiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Eugène Labiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Eugène Labiche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugène Labiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugène Labiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Eugène Labiche dans son marché local
Prix du 21 Rue Eugène Labiche par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Labiche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 21 Rue Eugène Labiche se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Eugène Labiche par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Eugène Labiche se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
