13 bis Rue Eugène Sue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°15 et du 9.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 bis Rue Eugène Sue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bonnat.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 95 mètres
- - Saint-Agne à 741 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 689 mètres
- - Collège Anatole France à 538 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 326 mètres
Ventes au 13 bis Rue Eugène Sue
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Eugène Sue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Eugène Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Eugène Sue, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 13 bis Rue Eugène Sue se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Eugène Sue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Eugène Sue se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
