16 Rue Eugène Sue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°13 bis et du 5.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 16 Rue Eugène Sue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bonnat.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 97 mètres
- - Saint-Agne à 740 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 690 mètres
- - Collège Anatole France à 544 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Eugène Sue
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Eugène Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Eugène Sue, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 16 Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 16 Rue Eugène Sue se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Eugène Sue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Eugène Sue se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 87.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
