4 Rue Eugène Sue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 4 Rue Eugène Sue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Bonnat.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 838ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 73 mètres
- - Saint-Agne à 675 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 632 mètres
- - Collège Anatole France à 614 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Eugène Sue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eugène Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eugène Sue, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 4 Rue Eugène Sue se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugène Sue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eugène Sue se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
