6 Rue Eugène Sue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°5 et du 6.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 6 Rue Eugène Sue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bonnat.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 838ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 73 mètres
- - Saint-Agne à 683 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 639 mètres
- - Collège Anatole France à 605 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 347 mètres
Ventes au 6 Rue Eugène Sue
Une vente a été recensée au 6 Rue Eugène Sue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Eugène Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Eugène Sue, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 6 Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 6 Rue Eugène Sue se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Eugène Sue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Eugène Sue se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 78.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
