13 Rue Eugène Viollet le Duc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 874 €

de 2 607 € à 3 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Eugène Viollet le Duc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 13 Rue Eugène Viollet le Duc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 843AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 123 mètres
- Métro Mirail Université - ligne A à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 846 mètres
- Collège privé hors contrat Avempace à 334 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 805 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 601 mètres
- Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 108 mètres
- Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 108 mètres

Ventes au 13 Rue Eugène Viollet le Duc

Les 0 ventes au 13 Rue Eugène Viollet le Duc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Eugène Viollet le Duc dans son marché local

Prix du 13 Rue Eugène Viollet le Duc par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Viollet le Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 13 Rue Eugène Viollet le Duc se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Eugène Viollet le Duc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eugène Viollet le Duc se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques-Jean Esquie, 31100 Toulouse(2,870 €)

Avenue Jean Baylet, 31100 Toulouse(2,498 €)

Impasse Charles Geniaux, 31100 Toulouse(2,665 €)

Rue Comte Begouen, 31100 Toulouse(2,763 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Eugène Viollet le Duc

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Eugène Viollet le Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.