9 Rue Eugène Viollet le Duc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eugène Viollet le Duc, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°7 et du 3.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue Eugène Viollet le Duc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 843ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 76 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 905 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 388 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 864 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 167 mètres
Ventes au 9 Rue Eugène Viollet le Duc
Une vente a été recensée au 9 Rue Eugène Viollet le Duc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Eugène Viollet le Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Eugène Viollet le Duc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Viollet le Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Viollet le Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugène Viollet le Duc dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugène Viollet le Duc par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Viollet le Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 9 Rue Eugène Viollet le Duc se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugène Viollet le Duc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Eugène Viollet le Duc se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
