9 Rue Eugène Viollet le Duc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 841 €

de 2 389 € à 3 141 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Eugène Viollet le Duc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°7 et de 3.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 9 Rue Eugène Viollet le Duc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 843AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 76 mètres
- Métro Mirail Université - ligne A à 1251 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 905 mètres
- Collège privé hors contrat Avempace à 388 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 864 mètres
- Lycée général et technologique Joséphine Baker à 633 mètres
- Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 165 mètres
- Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 167 mètres

Ventes au 9 Rue Eugène Viollet le Duc

Une vente a été recensée au 9 Rue Eugène Viollet le Duc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2021

295 000 €(3 315 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

9 Rue Eugène Viollet le Duc, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Eugène Viollet le Duc dans son marché local

Prix du 9 Rue Eugène Viollet le Duc par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Viollet le Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 9 Rue Eugène Viollet le Duc se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Eugène Viollet le Duc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Eugène Viollet le Duc se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques-Jean Esquie, 31100 Toulouse(2,870 €)

Avenue Jean Baylet, 31100 Toulouse(2,498 €)

Impasse Charles Geniaux, 31100 Toulouse(2,665 €)

Rue Comte Begouen, 31100 Toulouse(2,763 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Eugène Viollet le Duc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Eugène Viollet le Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.