23 Rue Fabre d'Eglantine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Rue Fabre d'Eglantine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Héraclès.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 170 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 880 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 745 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 833 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 722 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Fabre d'Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 23 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 23 Rue Fabre d'Eglantine se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fabre d'Eglantine se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 80.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
