23 Rue Fénelon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°30 et de 0.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Fénelon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grand Selve.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 831BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon Vignes à 166 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 1586 mètres
- - Collège Paléficat à 527 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 599 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 830 mètres
- - Ecole Primaire Fénélon à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 23 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 23 Rue Fénelon se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Fénelon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fénelon se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
