25 Rue Fénelon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 818 €

de 2 065 € à 3 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Fénelon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°23 et de 0.9 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue Fénelon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Grand Selve.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 831BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fénelon Vignes à 177 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 1587 mètres
- Collège Paléficat à 539 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 609 mètres
- école maternelle publique Borderouge à 842 mètres
- Ecole Primaire Fénélon à 48 mètres

Ventes au 25 Rue Fénelon

Les 0 ventes au 25 Rue Fénelon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Fénelon dans son marché local

Prix du 25 Rue Fénelon par rapport à la voie

Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 25 Rue Fénelon se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Fénelon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Fénelon se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Alexis Tocqueville, 31100 Toulouse(3,287 €)

Allée de Grand Selve, 31100 Toulouse(2,816 €)

Rue des Sables, 31100 Toulouse(3,011 €)

Rue des Vignes, 31100 Toulouse(2,905 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.