22 Rue Figeac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 564 €

de 2 416 € à 4 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Figeac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 13.98 % à celui du n°13 et de 18.33 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Figeac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Bourbaki à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 802AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure 18e siècle à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Paris à 182 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 503 mètres
- Collège Nougaro à 583 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 565 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 323 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 281 mètres

Ventes au 22 Rue Figeac

Les 0 ventes au 22 Rue Figeac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Figeac dans son marché local

Prix du 22 Rue Figeac par rapport à la voie

Sur Rue Figeac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 22 Rue Figeac se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Figeac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Figeac se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse(3,821 €)

Impasse Charles Fourier, 31100 Toulouse(3,209 €)

Boulevard Silvio Trentin, 31100 Toulouse(3,118 €)

Avenue des Minimes, 31100 Toulouse(3,664 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Figeac

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Figeac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.