26 Rue Figeac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Figeac, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Rue Figeac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bourbaki.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Paris à 168 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 512 mètres
- - Collège Nougaro à 583 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 335 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Figeac
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Figeac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Figeac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Figeac, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Figeac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Figeac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Figeac dans son marché local
Prix du 26 Rue Figeac par rapport à la voie
Sur Rue Figeac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 26 Rue Figeac se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Figeac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Figeac se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 84.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
