26 Rue Figeac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 936 €

de 3 388 € à 5 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Figeac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°19 et de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 26 Rue Figeac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bourbaki.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 802AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure 18e siècle à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Paris à 168 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 512 mètres
- Collège Nougaro à 583 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 573 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 335 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 274 mètres

Ventes au 26 Rue Figeac

Les 0 ventes au 26 Rue Figeac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Figeac dans son marché local

Prix du 26 Rue Figeac par rapport à la voie

Sur Rue Figeac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 26 Rue Figeac se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Figeac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Figeac se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse(4,840 €)

Impasse Charles Fourier, 31100 Toulouse(4,090 €)

Boulevard Silvio Trentin, 31100 Toulouse(4,294 €)

Avenue des Minimes, 31100 Toulouse(4,591 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Figeac

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Figeac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.