8 Rue Figeac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 672 €

de 3 401 € à 3 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Figeac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 et de 0.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 8 Rue Figeac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bourbaki.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 802AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure 18e siècle à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brieux à 231 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 481 mètres
- Collège Nougaro à 587 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 545 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 288 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 312 mètres

Ventes au 8 Rue Figeac

Les 0 ventes au 8 Rue Figeac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Figeac dans son marché local

Prix du 8 Rue Figeac par rapport à la voie

Sur Rue Figeac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 8 Rue Figeac se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Figeac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Figeac se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse(4,840 €)

Impasse Charles Fourier, 31100 Toulouse(4,090 €)

Boulevard Silvio Trentin, 31100 Toulouse(4,294 €)

Avenue des Minimes, 31100 Toulouse(4,591 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Figeac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Figeac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100