12 Rue Fines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fines, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°12 bis et du 2.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Fines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Lucie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delpy à 230 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1142 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 359 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fines, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fines dans son marché local
Prix du 12 Rue Fines par rapport à la voie
Sur Rue Fines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 12 Rue Fines se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fines se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
