12 bis Rue Fines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Fines, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°14 mais supérieur de 11.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 bis Rue Fines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sainte-Lucie.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delpy à 224 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1132 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 354 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 311 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Fines
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Fines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Fines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Fines, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Fines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Fines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Fines dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Fines par rapport à la voie
Sur Rue Fines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 12 bis Rue Fines se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Fines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Fines se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 114.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
