18 Rue Fouque, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Fouque, affiche un prix moyen de 4 963 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°9 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 Rue Fouque, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mendès France.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 810AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouloc à 146 mètres
- - Saint-Agne à 1388 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 817 mètres
- - Collège Anatole France à 185 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1402 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 227 mètres
Ventes au 18 Rue Fouque
Une vente a été recensée au 18 Rue Fouque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Fouque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Fouque, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fouque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fouque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Fouque dans son marché local
Prix du 18 Rue Fouque par rapport à la voie
Sur Rue Fouque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 18 Rue Fouque se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Fouque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Fouque se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 126.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
