9 Rue Fouque, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fouque, affiche un prix moyen de 5 406 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 9 Rue Fouque, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Mendès France.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 810AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouloc à 151 mètres
- - Saint-Agne à 1393 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 818 mètres
- - Collège Anatole France à 190 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1403 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 233 mètres
Ventes au 9 Rue Fouque
Une vente a été recensée au 9 Rue Fouque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fouque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fouque, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fouque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fouque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fouque dans son marché local
Prix du 9 Rue Fouque par rapport à la voie
Sur Rue Fouque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 283 €/m². Avec un prix moyen de 5 406 €/m², le 9 Rue Fouque se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fouque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fouque se situe 31.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 146.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
