12 Rue Fourquevaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fourquevaux, affiche un prix moyen de 5 771 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 bis et du 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Fourquevaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Leygue.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 308 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 637 mètres
- - Collège Anatole France à 692 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 733 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fourquevaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fourquevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fourquevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fourquevaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fourquevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fourquevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fourquevaux dans son marché local
Prix du 12 Rue Fourquevaux par rapport à la voie
Sur Rue Fourquevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 771 €/m², le 12 Rue Fourquevaux se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fourquevaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fourquevaux se situe 39.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 163.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
