2 Rue Fourquevaux, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 503 €

de 2 539 € à 3 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Fourquevaux, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 503 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Fourquevaux, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Leygue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 810AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beau Soleil à 228 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 727 mètres
- Collège Anatole France à 704 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1130 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 437 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 740 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 517 mètres

Ventes au 2 Rue Fourquevaux

Les 0 ventes au 2 Rue Fourquevaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Fourquevaux dans son marché local

Prix du 2 Rue Fourquevaux par rapport à la voie

Sur Rue Fourquevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 2 Rue Fourquevaux se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fourquevaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fourquevaux se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Louvain, 31100 Toulouse(3,683 €)

Avenue Armand Leygue, 31100 Toulouse(4,096 €)

Rue Française, 31100 Toulouse(4,007 €)

Rue Pradal, 31100 Toulouse(3,880 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Fourquevaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fourquevaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.