3 Rue Fourquevaux, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 820 €

de 4 131 € à 7 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Fourquevaux, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 820 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 3 Rue Fourquevaux, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 810AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bassin de radoub à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beau Soleil à 240 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 714 mètres
- Collège Anatole France à 695 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1121 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 446 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 731 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 525 mètres

Ventes au 3 Rue Fourquevaux

Les 0 ventes au 3 Rue Fourquevaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Fourquevaux dans son marché local

Prix du 3 Rue Fourquevaux par rapport à la voie

Sur Rue Fourquevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 789 €/m². Avec un prix moyen de 5 820 €/m², le 3 Rue Fourquevaux se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Fourquevaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fourquevaux se situe 50.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Louvain, 31100 Toulouse(5,543 €)

Avenue Armand Leygue, 31100 Toulouse(5,839 €)

Rue Française, 31100 Toulouse(5,545 €)

Rue Pradal, 31100 Toulouse(5,728 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Fourquevaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fourquevaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.