21 Rue Française, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Française, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°23 mais inférieur de 8.9 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Rue Française, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 268 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 631 mètres
- - Collège Anatole France à 738 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 781 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Française
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Française au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Française dans son marché local
Prix du 21 Rue Française par rapport à la voie
Sur Rue Française, le prix moyen des maisons s'établit à 5 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 21 Rue Française se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Française par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Française se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
