10 Rue François, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue François, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°6 et du 5.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 10 Rue François, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 138 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1246 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1028 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 704 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 989 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 455 mètres
Ventes au 10 Rue François
Une vente a été recensée au 10 Rue François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue François, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue François dans son marché local
Prix du 10 Rue François par rapport à la voie
Sur Rue François, le prix moyen des maisons s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 10 Rue François se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue François par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue François se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
