14 Rue François, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue François, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 14 Rue François, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bonhoure.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 123 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1230 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1002 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 687 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue François
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue François, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue François dans son marché local
Prix du 14 Rue François par rapport à la voie
Sur Rue François, le prix moyen des maisons s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 14 Rue François se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue François par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue François se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
