3 Rue François, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François, affiche un prix moyen de 5 156 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue François, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 166 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1273 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1042 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 730 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue François
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François dans son marché local
Prix du 3 Rue François par rapport à la voie
Sur Rue François, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 5 156 €/m², le 3 Rue François se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 135.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
