7 Rue François Boyer Fonfrede, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue François Boyer Fonfrede, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°8 et de 1.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 7 Rue François Boyer Fonfrede, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 113 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 197 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1517 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 689 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 151 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 623 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 78 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 165 mètres
Ventes au 7 Rue François Boyer Fonfrede
Les 2 ventes au 7 Rue François Boyer Fonfrede donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue François Boyer Fonfrede dans son marché local
Prix du 7 Rue François Boyer Fonfrede par rapport à la voie
Sur Rue François Boyer Fonfrede, le prix moyen des appartements s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 7 Rue François Boyer Fonfrede se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue François Boyer Fonfrede par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue François Boyer Fonfrede se situe 32.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
