8 Rue François Boyer Fonfrede, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François Boyer Fonfrede, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°7 et de 2.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue François Boyer Fonfrede, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 209 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 192 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1520 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 694 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 156 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 627 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 80 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue François Boyer Fonfrede
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue François Boyer Fonfrede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Boyer Fonfrede dans son marché local
Prix du 8 Rue François Boyer Fonfrede par rapport à la voie
Sur Rue François Boyer Fonfrede, le prix moyen des appartements s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 8 Rue François Boyer Fonfrede se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Boyer Fonfrede par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue François Boyer Fonfrede se situe 37.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
