10 Rue François Magendie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue François Magendie, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 10 Rue François Magendie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 25 parkings - 215 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 366 mètres
- - Saint-Agne à 1104 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 741 mètres
- - Collège Emile Zola à 217 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 420 mètres
- - Ecole primaire publique Calas - Dupont à 97 mètres
Ventes au 10 Rue François Magendie
Une vente a été recensée au 10 Rue François Magendie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue François Magendie dans son marché local
Prix du 10 Rue François Magendie par rapport à la voie
Sur Rue François Magendie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 10 Rue François Magendie se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue François Magendie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue François Magendie se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 78.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
