27 Rue François Magendie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue François Magendie, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°25 et de 21.29 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 27 Rue François Magendie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 10 parkings - 579 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 265 mètres
- - Saint-Agne à 1075 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 664 mètres
- - Collège Emile Zola à 127 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 550 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 168 mètres
Ventes au 27 Rue François Magendie
Les 2 ventes au 27 Rue François Magendie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue François Magendie dans son marché local
Prix du 27 Rue François Magendie par rapport à la voie
Sur Rue François Magendie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 27 Rue François Magendie se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue François Magendie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue François Magendie se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
