4 Rue François Rabelais, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 Rue François Rabelais, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Chapou.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 827ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponts Jumeaux à 144 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 1179 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 570 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1012 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 1171 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 553 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 4 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 4 Rue François Rabelais se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Rabelais par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue François Rabelais se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 130.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
