6 Rue François Rabelais, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°4 et de 8.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 6 Rue François Rabelais, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Chapou.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 827ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponts Jumeaux à 141 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 1188 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 560 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1022 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 1181 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 543 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 6 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 6 Rue François Rabelais se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue François Rabelais par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue François Rabelais se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 132.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
