9 Rue Franklin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 983 €

de 3 350 € à 4 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Franklin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°7 et de 4.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 9 Rue Franklin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Héraclès.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 827AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument au sport et à Maysonnié à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal De Brienne à 103 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 760 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 920 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 648 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 752 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 898 mètres
- Ecole primaire publique Amidonniers à 325 mètres

Ventes au 9 Rue Franklin

Les 0 ventes au 9 Rue Franklin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 9 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 9 Rue Franklin se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Franklin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Franklin se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Brienne, 31100 Toulouse(4,459 €)

Rue Jacques Lemercier, 31100 Toulouse(3,898 €)

Allée de Barcelone, 31100 Toulouse(4,471 €)

Rue Emile Brouardel, 31100 Toulouse(4,212 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.