2 Rue Frayssinet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frayssinet, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°2 bis et du 5.69 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Frayssinet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bonhoure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 835AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Chaubet à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Caousou à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 1172 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frayssinet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frayssinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frayssinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frayssinet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frayssinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frayssinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frayssinet dans son marché local
Prix du 2 Rue Frayssinet par rapport à la voie
Sur Rue Frayssinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 2 Rue Frayssinet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frayssinet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Frayssinet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
