26 Rue Frayssinet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Frayssinet, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°24 et du 1.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 26 Rue Frayssinet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 835AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquille à 125 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Caousou à 1061 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1206 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 1142 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 465 mètres
Ventes au 26 Rue Frayssinet
Une vente a été recensée au 26 Rue Frayssinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Frayssinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Frayssinet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Frayssinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Frayssinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Frayssinet dans son marché local
Prix du 26 Rue Frayssinet par rapport à la voie
Sur Rue Frayssinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 26 Rue Frayssinet se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Frayssinet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Frayssinet se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 80.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
