34 Rue Frayssinet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Frayssinet, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°23 et du 1.78 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 34 Rue Frayssinet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 835AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquille à 115 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Caousou à 1050 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1153 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 1136 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Frayssinet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Frayssinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Frayssinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Frayssinet, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Frayssinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Frayssinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Frayssinet dans son marché local
Prix du 34 Rue Frayssinet par rapport à la voie
Sur Rue Frayssinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 34 Rue Frayssinet se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Frayssinet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Frayssinet se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 87.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
