4 Rue Frayssinet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Frayssinet, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°9 et du 12.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 4 Rue Frayssinet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 835AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Chaubet à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Caousou à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 1167 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 433 mètres
Ventes au 4 Rue Frayssinet
Une vente a été recensée au 4 Rue Frayssinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Frayssinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Frayssinet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frayssinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frayssinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Frayssinet dans son marché local
Prix du 4 Rue Frayssinet par rapport à la voie
Sur Rue Frayssinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 4 Rue Frayssinet se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Frayssinet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Frayssinet se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 55.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
