4 Rue Frayssinet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 325 €

de 2 645 € à 3 672 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Frayssinet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°9 et de 11.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Frayssinet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 835AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Chaubet à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Caousou à 1098 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 1167 mètres
- Ecole maternelle publique Soupetard à 428 mètres
- Ecole élémentaire publique Soupetard à 433 mètres

Ventes au 4 Rue Frayssinet

Une vente a été recensée au 4 Rue Frayssinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2022

477 000 €(3 816 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

4 Rue Frayssinet, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Frayssinet dans son marché local

Prix du 4 Rue Frayssinet par rapport à la voie

Sur Rue Frayssinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 4 Rue Frayssinet se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Frayssinet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Frayssinet se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Oulie, 31100 Toulouse(3,407 €)

Avenue Jean Chaubet, 31100 Toulouse(4,255 €)

Rue de Barèges, 31100 Toulouse(3,574 €)

Rue du Congo, 31100 Toulouse(4,072 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Frayssinet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Frayssinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.