13 Rue Frédéric Berat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 408 €

de 2 781 € à 4 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Frédéric Berat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 et de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Frédéric Berat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Salade.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 830AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure 18e siècle à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Paris à 137 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 508 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 515 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 556 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 265 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Frédéric Berat

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Frédéric Berat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Frédéric Berat dans son marché local

Prix du 13 Rue Frédéric Berat par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Berat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 13 Rue Frédéric Berat se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Frédéric Berat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Frédéric Berat se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Launaguet, 31100 Toulouse(3,219 €)

Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse(3,613 €)

Rue de Crimée, 31100 Toulouse(3,809 €)

Rue Pages, 31100 Toulouse(3,916 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Frédéric Berat

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Frédéric Berat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.