22 Rue Frédéric Berat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Frédéric Berat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Salade.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 830APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Route De Launaguet à 92 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 432 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 472 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 308 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 257 mètres
Ventes au 22 Rue Frédéric Berat
Les 2 ventes au 22 Rue Frédéric Berat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Frédéric Berat dans son marché local
Prix du 22 Rue Frédéric Berat par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Berat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 22 Rue Frédéric Berat se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Frédéric Berat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Frédéric Berat se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Frédéric Berat
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Frédéric Berat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Frédéric Berat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
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Stratum Immobilier
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CROQ'IMMO
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