32 Rue Frédéric Berat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 410 €

de 2 638 € à 4 326 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue Frédéric Berat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°39 et de 8.41 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 32 Rue Frédéric Berat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Salade.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 830AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure 18e siècle à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Route De Launaguet à 63 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 392 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 407 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 424 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 341 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 304 mètres

Ventes au 32 Rue Frédéric Berat

Une vente a été recensée au 32 Rue Frédéric Berat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2020

352 550 €(2 573 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•137 m²

32 Rue Frédéric Berat, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Frédéric Berat dans son marché local

Prix du 32 Rue Frédéric Berat par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Berat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 32 Rue Frédéric Berat se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Frédéric Berat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Frédéric Berat se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Launaguet, 31100 Toulouse(3,219 €)

Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse(3,613 €)

Rue de Crimée, 31100 Toulouse(3,809 €)

Rue Pages, 31100 Toulouse(3,916 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Frédéric Berat

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Frédéric Berat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.