9 Rue Frédéric Berat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Frédéric Berat, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 15.52 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 9 Rue Frédéric Berat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier La Salade.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 830APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Paris à 121 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 525 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 532 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 572 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 258 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Frédéric Berat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Frédéric Berat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Berat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Frédéric Berat, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Berat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Berat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Frédéric Berat dans son marché local
Prix du 9 Rue Frédéric Berat par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Berat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 9 Rue Frédéric Berat se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Frédéric Berat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Frédéric Berat se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 70.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
