21 Rue Frédéric Chopin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 359 €

de 3 206 € à 3 819 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Frédéric Chopin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°36 et de 4.6 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 21 Rue Frédéric Chopin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Grand Selve.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 831BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tocqueville à 207 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paléficat à 540 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 717 mètres
- école maternelle publique Borderouge à 852 mètres
- Ecole Primaire Fénélon à 424 mètres

Ventes au 21 Rue Frédéric Chopin

Une vente a été recensée au 21 Rue Frédéric Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2024

215 500 €(3 315 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

21 Rue Frédéric Chopin, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Frédéric Chopin dans son marché local

Prix du 21 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 21 Rue Frédéric Chopin se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Frédéric Chopin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Frédéric Chopin se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Rigal, 31100 Toulouse(3,598 €)

Impasse du Lieutenant Michel Welvert, 31100 Toulouse(3,311 €)

Impasse Guillaume Rigal, 31100 Toulouse(3,553 €)

Boulevard André Netwiller, 31100 Toulouse(3,311 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Frédéric Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Frédéric Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.